В России появился рынок ипотечных бумаг. 8 декабря на ММВБ начались торги облигациями ОАО "ИСО ГПБ-Ипотека" с ипотечным покрытием, сообщается в пресс-релизе биржи. Ожидается, что такие бумаги поспособствуют формированию рынка доступного жилья.
Новые бумаги являются не только первыми участниками биржевых торгов ипотечными облигациями, но и первыми в России ипотечными бумагами. Их выпуск произошел 19 октября 2006 года. Объем выпуска составил 3 миллиарда рублей.
Бумаги будут полностью погашены 29 декабря 2036 года. Их номинал составляет 1000 рублей. Они выпущены для секьюритизации портфеля закладных АКБ "СОВФИНТРЕЙД".
Закон "Об ипотечных ценных бумагах" был принят в ноябре 2003 года, но до недавнего времени ни одной ипотечной облигации выпущено не было. Они появились после внесения летом 2006 года поправок, позволяющих эмитировать несколько выпусков ипотечных облигаций на основе одного ипотечного покрытия.
В планах ФСФР разрешить негосударственным пенсионным фондам вкладывать более 30 процентов средств в такие бумаги, что должно стать эффективным способом размещения накопительной части пенсий.
