На северо-западе Санкт-Петербурга до конца 2009 года начнется строительство жилого квартала площадью около 300 тысяч квадратных метров. Как пишет газета РБК daily, эксперты оценивают объем инвестиций в проект в 400 миллионов долларов.
По данным издания, квартал разместится на земельном участке площадью 8,8 гектара на улице Торфяная дорога, рядом со станцией метро "Старая деревня". Участок принадлежит компании "Мегалит" (владелец сети "Метрика"), которая выступит застройщиком квартала. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" (в портфеле компании около 700 тысяч квадратных метров недвижимости).
Квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов класса эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Начать строительные работы планируется до конца года. В проект, реализация которго займет шесть лет, будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков.
Аналитики отмечают, что в условиях кризиса, который привел к росту ставок по строительным кредитам и падению спроса на жилье, начинать сейчас реализацию крупных проектов в сфере жилой недвижимости нецелесообразно.
В конце января директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирина Солонова сообщала, что из-за кризиса в Санкт-Петербурге заморожено строительство восьми миллионов квадратных метров жилья. По данным "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), сейчас в Петербурге остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились жилые дома.
По информации АРИН, в 2009 году в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 2,1-2,5 миллиона квадратных метров жилья, тогда как в 2008 году в городе было введено 3,2 миллиона квадратных метров.
