Мосгордума на заседании в среду приняла в целом поправки в закон о порядке переустройства помещений в жилых домах, введя дополнительные ограничения на перепланировку квартир.
При переустройстве помещений в многоквартирных жилых домах
запрещается: объединять лоджии и балконы с комнатами путем разборки
наружных стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы,
объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой
межэтажных перекрытий, передает "Интерфакс".
Запрещено также увеличивать площадь санузлов и ванных
комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры, устраивать
проемы в несущих стенах, а также производить переустройство,
увеличивающее нагрузку на межэтажные перекрытия, нарушая проектные
требования.
Кроме того, новые положения требуют, чтобы проект переустройства
по изменению инженерной системы квартиры предусматривал соответствующее
техническое решение, в том числе по увеличению энергонагрузки.
Между тем, действие документа не будет распространяться на
перепланировку помещений в жилых домах, проводимую при капитальном
ремонте, модернизации или реконструкции жилищного фонда, которая
регулируется иными нормативными правовыми актами столицы.
Принятой при обсуждении поправкой обеспечена процедура доступа в
переустраиваемое помещение управляющего дома или его представителей, а
также должностных лиц Государственной жилищной инспекции, органов
столичной власти и органов местного самоуправления для проверки
соответствия проводимых работ разрешительным документам.
Кроме этого, доступ в квартиры будет необходим для проверок жалоб о нарушениях
режима производства работ и причинении ущерба соседям.
Одобрена также поправка, в соответствии с которой жильцы или
привлеченные ими строители, приступая к переустройству помещений,
обязаны сообщить об этом управляющему жилым домом или уполномоченному
органу для регистрации в специальном документе даты начала и окончания
работ.
