Россия

Москвичей обязали согласовывать даже косметический ремонт квартир

Согласно подписанному мэром в середине июля 204 года постановлению, Мосжилинспекция получила право выдавать разрешения подрядным организациям на производство работ по переустройству, контролировать правила проведения ремонта и его сроки, а также осуществлять приемку по завершении переустройства. Кроме того, штат инспекции разрешено увеличить на 130 единиц. Не исключено, что принимаемые на работу инспекторы будут отслеживать несанкционированные ремонтные работы в жилых домах и выявлять нарушителей.

Проблема несанкционированных перепланировок поднималась на уровне правительства Москвы неоднократно. Из-за деятельности владельцев квартир, желавших улучшить их без согласования с архитекторами, в стенах домов из-за разрушения несущих стен и перекрытий появлялись трещины. И хотя порядок согласования переустройства квартир давно определен московским и федеральным законодательством, москвичи очень часто его не соблюдали.

Дело в том, что процедура оформления документов на перепланировку была настолько сложной и дорогостоящей (самостоятельно можно было получить разрешение, только потратив на это не менее полутора месяцев и до 25 МРОТ). А проверяющих инспекторов москвичи, пользуясь конституционной нормой о неприкосновенности жилища, просто не пускали в квартиру. А других способов воздействия на граждан у инспекции не было.

В связи с многочисленными обращениями главы Мосжилинспекции Александра Стражникова Юрий Лужков в начале 2004 года внес в Мосгордуму законопроект о порядке переустройства квартир. Принятый в апреле документ угрожает выселением и последующей продажей квартиры с открытых торгов всем собственникам, занимающимся перепланировкой самостоятельно.

Закон запрещает "объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки наружных стен, переносить отопительные приборы на лоджии и балконы, а также объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий". Запрещается также "увеличивать площадь помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры, устраивать проемы в несущих стенах, а также производить переустройство, увеличивающее нагрузку на межэтажные перекрытия в нарушение проектных требований".

Закон также решил проблему доступа контролеров в частные квартиры. Так как без разрешения чиновников отныне нельзя даже подключить стиральную машину, то согласовывать с властями придется практически любой, даже относительно скромный ремонт. Получить же разрешение на проведение любых работ жилец сможет только после того, как даст письменное обязательство допускать в свою квартиру все контролирующие органы - от инспекторов до архитекторов.

А информацию о несанкционированных ремонтах, по мнению властей, помогут получить соседи и управдомы - на последних возложили обязанность сообщать властям о всех фактах несанкционированного ремонта.